2009年元旦三天假期里，广州市不少在售一手项目纷纷打起了“价格战”，以打折或一口价等促销形式吸引买家。由于不少买家选择了元旦外出旅游，这三天一手项目成交并不活跃。
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元旦三天假期里，广州市各区二手市场反应冷清。受不少买家、业主出外度假影响，各区二手成交量未有明显增加，基本与平日持平。买卖双方观望气氛有所减淡，但暂未有进一步行动。
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二手楼因其售价低、配套成熟、交通方便，越来越受到买家的青睐。不过大部分二手楼都有使用的历史，如果一不小心，买到天花渗水、地板起鼓、门窗松脱的房子，可就又恼气又烦心啦。
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政府在年底前频出招救楼市，其中普通住宅减免营业税政策进一步刺激二手楼市场。有人担心营业税费的减免，将会令业主提高售价。我此前撰文说过这种可能性很小。小业主可能会略微提高放售价来试水，但是制约成交的关键依然在于价格，买家未到期望价格不会轻易出手。由于市场观望气氛依然浓厚，预期未来楼市会出现量升价降的趋势，成交量上升，楼价会继续向下调整。

随着楼市新政宣布房产证满2年的普通住宅减免营业税，利好政策再次刺激二手住宅市场。
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12月22 

房地产中介人士盼望已久的营业税减免的消息，终于公布了。证满两年的普通住房，可以免征收营业税；不足两年转让的普通住房，按售出价与房子上手买入价的差额征收。消息一传出，我接到不少媒体朋友的采访，咨询证满5年改为证满2年，营业税的调整对楼市有什么影响？

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